Vente maison 323 885 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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1 851 €/m²

Nicole Joubert - Angers

02 41 24 71 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nicole Joubert vous présente un immeuble mixte à vendre à 20 minutes d'Angers. Ce bien est composé d'une partie commerciale ainsi que 2 appartements (Type 3 de 50 M²) avec locataires en place. Revenu mensuel total : 1715 euros Rentabilité : 5.7% (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline PALMETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795231059 - .

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 092LA - Réf Superimmo : ANVXXCZA0

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Caractérisques

Prix de vente : 323 885 €	Prix au m² : 1 851 € / m²
Taxe foncière : 1 172 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 885 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 129 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

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