Vente maison 240 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 379 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Denis CARISSAN - SAFTI

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Description

C'est dans un secteur proche de l'hôpital que vous pourrez découvrir cette grande maison familiale de 174 M² habitables sur un terrain clos et arboré de 2200M², avec sa dépendance de 48 M². Le terrain est piscinable et dispose d'un puits fonctionnel.
Le niveau principal comprend un salon-salle à manger très lumineux donnant sur un balcon terrasse, une cuisine dînatoire, 3 belles chambres et une salle d'eau.
En rez de jardin vous disposerez d'une cuisine dinatoire de 15 M², de 2 chambres d'une pièce de rangement ainsi que d'un grand garage/atelier de 40 M².
L'ensemble est en excellent état. Chauffage central au gaz; double vitrage; assainissement collectif; puits fonctionnel
Idéal pour une famille "bi-génération", ou pour l'exercice d'une profession libérale.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1344054 - Réf Superimmo : ANVXWNU8G

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 379 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 240 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1960	Séjour de 24 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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