Vente maison 429 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelculier (47240)

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2 466 €/m²
3 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Côté Particuliers Agen

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Description

A moins de 15km au Sud Est d'Agen, vous serez charmé par cette belle maison d'architecte de 175 m2 habitables et sa vue panoramique sur la vallée de la Garonne. L'entrée lumineuse distribue, la pièce de vie avec espace séjour et salle à manger avec sa cheminée à double foyer, cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin nuit avec 3 chambres dont une avec salle de bain privative et un avec grand dressing, salle d'eau. En rez de jardin, studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et Wc. A l'extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses selon l'heure de la journée et d'une belle piscine 5 X 10. A savoir : chauffage par climatisation réversible, double garage, quartier résidentiel, panneaux photovoltaïques. Terrasses bois en bambou. Taxe foncière 1709 EUR.
Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : CV562 - Réf Superimmo : ANVXVLSHF

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 20 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 558 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
3 terrasses	Année de construction : 1975
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Infos légales : 843620295