Vente maison 260 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

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1 494 €/m²
Exclusivité
Terrasse

David AUDEBRAND - SAFTI

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Description

Pavillon 5 chambres, idéalement située cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie de 174 m², est implantée sur un terrain généreux de 2290 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable à seulement quelques minutes des écoles et du collège, vous garantissant une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, cette maison se compose d’une entrée lumineuse qui mène à un vaste salon et une salle à manger ouverts, parfaits pour recevoir ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur un espace chaleureux et pratique. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille et d'une grande salle de bain, Vous apprécierez également la buanderie, la cave, la chaufferie pour un aménagement parfaitement optimisé.
A l'extérieur une terrasse spacieuse, ainsi que des garages pour votre confort quotidien. Une occasion à ne pas manquer pour votre futur chez-vous, contacter moi et allons visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 05/03/2025 - Réf. agence : 1436232 - Réf Superimmo : ANVXY0DK6

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 290 m²	Terrasse
Année de construction : 1998	Séjour de 46 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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