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Vente maison 640 000 €
174 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Domancy (74700)
174 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Domancy (74700)
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- 3 678 €/m²
- Balcon
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à DOMANCY :
Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, un grand chalet de 7 pièces, dont 5 chambres, avec caves et garage. Surface totale de 302 m², dont 174 m² habitables. Édifié sur une parcelle de 1242 m² (droit à construire résiduel), ce bien est situé dans le charmant village de Domancy, à seulement quelques minutes en voiture de Sallanches.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
Une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, comprenant une cuisine aménagée, un espace repas et un salon avec poêle à granules. Un hall d’entrée, une salle d’eau, une chambre avec accès au balcon, une deuxième chambre avec accès au balcon et placard, une troisième chambre avec placard et salle de douche avec WC. Enfin, une salle de bains avec WC.
À l’étage (en partie mansardé) :
Une grande mezzanine, un grenier, une chambre avec salle de bains et WC et une chambre.
Au sous-sol :
Une salle de sport aménagée, un WC, la chaufferie/local technique, une buanderie, deux caves, un grand garage avec partie atelier, et une pièce aménagée.
Ce chalet, très facile d’accès, est à proximité de toutes les commodités : supermarché, transports en commun, lycée, collège et écoles sont à moins de 5 minutes en voiture.
Accès au ski par le Valléen à 3 minutes en voiture.
De nombreuses balades sont possibles au départ de la propriété.
Arrêt de bus à 6 minutes à pied.
Gare à 3 minutes.
Aéroport International de Genève à 55 minutes.
Contactez nous vite pour découvrir cette propriété à très fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 21/08/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : KWHS1761 - Réf Superimmo : ANVXWJ0RP
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 3 678 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 242 m² | 3 Parkings |
| Balcon | Année de construction : 1980 |
| 2 salles d'eau | 4 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 040 € / an
Maximum :
6 870 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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