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Description

Vous recherchez une maison spacieuse et confortable ? Venez découvrir cette magnifique maison de 174 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 74 m² avec de grandes ouvertures vers l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux. Sa cuisine entièrement équipée et aménagée allie modernité et fonctionnalité. Vous y trouverez également un WC séparé et une véritable buanderie aménagée. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre un vaste espace parentale comprenant une large chambre, un toilette séparé, une salle de bain avec baignoire double et une grande douche. Vous disposerez également d'un extérieur à l'abri des regards que vous pourrez améliorer selon vos envies ! Bon à savoir : Plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage (chaudière gaz à condensation neuve) Alimentation en attente pour installer la climatisation à tous les niveaux. Sous sol accessible avec une trappe depuis l'intérieur DPE C A deux pas des écoles et commerces Contactez nous vite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 01/04/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 22275 - Réf Superimmo : ANVXY7UML
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 460 € / m²
Taxe foncière : 523 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 223 m²1 cave
Année de construction : 1810Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 74 m²2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix
10 mai 2025

Baisse de 18,5%

428 000 €
1 avril 2025
525 000 €
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