Vente maison 189 000 €

174 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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1 086 €/m²
2 Parkings

Karine FLEURIAU - SAFTI

06 33 08 90 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

FONTENAY-LE-COMTE, dans quartier résidentiel de la ville : Venez découvrir cette maison familiale de 174m2 environ offrant des volumes exceptionnels et 6 chambres !
Au rez-de-chaussée, la maison offre : une vaste entrée avec placard dessert 3 chambres (13, 15 et 18m2) dont deux avec placards ainsi que deux WC. Cette même entrée conduit à une pièce de vie de 24m2 avec évier donnant sur une agréable cour facile d'entretien et une salle d'eau/chaufferie de 6m2.
Un escalier conduit à l'étage vers un palier desservant 3 chambres (9, 11 et 12m2) dont une avec placard et une salle de bains. Un salon/séjour de 21m2 et une cuisine aménagée de 14m2 (possibilité d'ouvrir entre les deux espaces) donne accès à une terrasse de 18m2 surplombant la cour.
À l'extérieur, vous profiterez de deux places de parking privatives en façade et à l'arrière d'une grande cour de 110m2 environ close de murs.
Technicités : Chaudière gaz à condensation installée en 2022, double vitrage PVC, VMC, fibre installée et tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230 - SAFTI – FLEURIAU Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1390245 - Réf Superimmo : ANVXX7QJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 086 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 262 m²	2 Parkings
Année de construction : 1972	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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