Vente maison 1 445 000 €

174,63 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83370)

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8 275 €/m²
Terrasse
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

04 94 17 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette somptueuse villa, idéalement située à Saint-Aygulf, a été entièrement rénovée il y a quelques mois avec des matériaux et finitions de prestige. L'élégance du design contemporain s'harmonise parfaitement avec une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir. Elle dispose de quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, et s'ouvrant sur une terrasse privée, permettant de profiter pleinement du cadre ensoleillé et de la douceur de vivre méditerranéenne. La suite parentale, véritable chef-d'oeuvre, bénéficie d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche, offrant un espace de détente luxueux. Les espaces intérieurs lumineux, magnifiés par des prestations haut de gamme, allient raffinement et confort absolu. Chaque détail a été pensé pour créer une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement paisible, à seulement quelques pas de la mer. Cette villa unique, à l'atmosphère chaleureuse et élégante, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1838 - Réf Superimmo : ANVXWQCVM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 445 000 €	Prix au m² : 8 275 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

174,63 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 52 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Infos légales : 43531873800018