Vente maison 588 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Haguenau (67500)

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3 379 €/m²
Exclusivité
Piscine

Eurotransactions Haguenau

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Description

HAGUENAU, Quartier résidentiel
Maison d'architecte au style contemporain idéalement située en impasse.
Construction 1997, elle développe environ 190 m² (au sol) et 174 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, une chambre (ou bureau), un wc, une salle d'eau avec douche, une belle pièce à vivre avec cheminée ouverte sur la cuisine et accès de plain-pied à la terrasse (sud).
A l'étage, un bel espace mezzanine, 3 chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bain avec wc.
Au sous-sol un double garage (motorisé), une buanderie-chaufferie et une pièce (chambre).
Le terrain d'une surface de 650m² est clôturé et agrémenté d'une belle piscine chauffée (10x3,70). Le chauffage au sol (rdc) est associé par une chaudière au gaz de ville.
Proche des commerces, des écoles (maternelle-primaire) de l'accès autoroute, la qualité des matériaux et des finitions et sa situation en impasse, en font un bien d'exception.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 85522025 - Réf Superimmo : ANVXY040S

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 3 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Année de construction : 1997	Eau chaude individuelle : panneaux solaires
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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