Superimmo
17

Vente maison 342 000 €
174 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Hénon (22150)

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  • 1 966 €/m²
Marie Hélène DEMOY - iad

Marie Hélène DEMOY - iad

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Description

iad France - Marie Hélène DEMOY (06 95 67 96 80) vous propose : Cette BELLE MAISON EN BOIS type CHALET allie charme rustique et confort moderne sur un terrain de plus de 3000 m2. Elle vous offre une vie de plain-pied.
Dès l’entrée vous serez séduit par le charme du bois importé de Finlande. Une spacieuse et très lumineuse pièce de vie s’ouvre à vous avec de grandes ouvertures donnant accès à la terrasse exposée SUD.
Sur ce même niveau vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, une suite parentale avec une salle d’eau, une chambre et un wc indépendant et un cellier.
Vous pourrez également profiter d’un double garage et d’une cave indépendante enterrée.
A l’étage, la mezzanine surplombant le salon dessert trois belles chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Type de chauffage : Pompe à chaleur *** Aspirateur centralisé
Une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l’authenticité.
Appelez moi afin que je puisse vous la faire découvrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Hélène DEMOY EI (ID 22432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565460 - Réf Superimmo : ANVXW88WF
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 2007
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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