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Vente maison 241 000 €
174 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Magnac-sur-Touvre (16600)
174 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Magnac-sur-Touvre (16600)
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- 1 385 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnac sur Touvre. Maison d'habitation 174 m² comprenant :
- Etage : 1 chambre de 11.30 m², 1 cuisine de 13.60 m² équipée, 1 dégagement de 2.40 m², 1 salle d'eau de 7.00 m² avec douche et 2 vasques, 1 chambre de 17.00 m² avec placard, 1 chambre de 13.80 m², 1 chambre de 11.80 m² avec placard , 1 séjour de 38.00 m² avec cheminée - insert à granulés, 1 entrée de 8.10 m², 1 couloir de 7.50 m², 1 ensemble de placards de 3.20 m², 1 wc de 1.90 m², 1 véranda de 19.00 m².
- Sous -sol : 1 garage / atelier de 68.80 m², 1 réserve de 16.36 m², 1 dégagement de 4.10 m², 1 chambre / bureau de 18.00 m², 1 couloir de 6.76 m², 1 cave de 7.60 m², 1 wc de 2.00 m², 1 salle d'eau de 2.30 m²
- Extérieur : 1 garage de 20.00 m²
Terrain de 1970 m² clos et arboré. Portail avec télécommande. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage électrique. Production eau chaude par cumulus. Tout à l'égout.
Proche commerces et écoles. STGA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 573897 )
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : 830032875731 - Réf Superimmo : ANVXX73X2
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| Prix de vente : 241 000 € | Prix au m² : 1 385 € / m² |
| Taxe foncière : 19 841 € |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 970 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 490 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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