Vente maison 395 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marchiennes (59870)

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2 270 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Grégory STEFFE - SAFTI

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Description

Nichée dans un écrin de verdure aux abords de la forêt de Marchiennes et à proximité de Beuvry-la-Forêt, cette maison de 174 m² sur un terrain de 1180 m² offre un cadre de vie enchanteur. Vous profiterez d’une terrasse plein sud, idéale pour des moments de détente. Les commodités, telles que les écoles et le collège, sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. La propriété dispose d’un carport pour 2 voitures et d’une zone pavée pour 2 véhicules supplémentaires.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée moderne, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. L’étage spacieux comprend 4 grandes chambres, un bureau et une seconde salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille. Rénovée avec soin, cette maison allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 7 pièces, cette demeure est idéale pour une vie de famille épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622 - SAFTI – STEFFE Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 12/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1306518 - Réf Superimmo : ANVXVQ9P3

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 180 m²	2 Parkings
Terrasse	Séjour de 34 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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