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Vente maison 299 000 €
174 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Mont-Saint-Martin (54350)

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  • 1 718 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
L'Agence Real Estate Immolor

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Description

*** MONT-SAINT-MARTIN ***
L'Agence Real Estate vous propose une très belle maison de ville jumelée d'une superficie habitable de +/- 174m² (surface totale de +/- 207m²) érigée sur un terrain de 3.75 ares.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 4m²
- Salon de +/- 31m² avec cheminée traditionnelle
- Cuisine équipée de +/- 22m² avec accès au jardin et à la terrasse
- Arrière de la cuisine de +/- 6m²
- Chambre n°1/bureau de +/- 10m²
- Salle de bain de +/- 5m²
- WC séparé de +/- 1.40m²
- Hall avec accès jardin de +/- 5m²
Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 11m²
- 5 chambres (+/- 12m² ; 12m² ; 11m² (avec dressing) ; 11.50m² et une suite parentale de +/- 31m² avec salle de douche)
- WC séparé de +/- 2m²
Au 2ème étage :
- Combles de +/- 33m²
Cette maison dispose également d'un jardin avec une grande terrasse couverte, d'un garage et d'une nouvelle pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
À visiter rapidement!
Pour plus de renseignements ou pour une visite:
Mourad ICHER - Tél: (+352) 621 743 349 ou e-mail :
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(renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI

Publiée le 23/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM557-COMPANY34175ANL - Réf Superimmo : ANVXWJDQA
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf

174 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 375 m²1 Garage
1 terrasseSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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