Vente maison 217 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Moissac (82200)

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1 247 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Alexandre Gilles - iad

7 avis

07 49 35 90 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandre Gilles (07 49 35 90 60) vous propose : Charmante maison de campagne à Montesquieu (15 min de Moissac), datant de 1800, d'une surface de 174m². Cette maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre authentique et chaleureux. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure saura séduire les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.
Au rez de chaussée vous trouverez un agréable salon salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un deuxième salon, deux chambres, une salle d'eau un wc et un bureau.
A l'étage une troisième chambre et un espace dressing.
De plus un garage ainsi que plusieurs dépendances attenantes à la maison vous offrent une possibilité d'agrandissement, donnant une projection d'environ 230 M2 d'espace de vie.
Un rafraîchissement est à prévoir pour pouvoir vous projeter pleinement. Profitez du calme de la campagne dans cette maison pleine de potentiel.
Le tout sur un terrain d'environ 3191 M2 entièrement clôturé et arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles EI (ID 82351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1589209 - Réf Superimmo : ANVXWJ187

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 191 m²	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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