Vente maison 276 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nieul-le-Dolent (85430)

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1 586 €/m²
Terrasse
2 Parkings

L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits

02 51 40 01 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous souhaitez vous installer dans une commune pleine de charme et de dynamisme ? Alors venez visiter cette superbe maison de ville de plus de 170m2 à Nieul-le-Dolent !! - Au rez-de-chaussée, entrez dans un beau salon et sa salle à manger ainsi qu'une cuisine lumineuse et deux des cinq chambres qui composent la maison. - A l'étage vous retrouverez trois chambres, idéales pour des enfants. - Enfin, à l'extérieur, venez prendre un bain de soleil sur la terrasse à l'abris des regards derrière de hautes haies. Plusieurs cabanons pour le rangement de bois ou de matériel sont disposés sur le terrain. Idéalement située entre les portes de La Roche-sur-Yon et des Sables-d'Olonne venez découvrir ce bien d'exception chez votre Agence L'Adresse de Moutiers-les-Mauxfaits. Plus d'informations au : 02.51.40.01.10 PRIX : 276 000 EUROS REF : 1065 DPE : C // Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros indexé au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1065 - Réf Superimmo : ANVXVYOC8

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72596.pdf

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 985 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1947
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 0,7%

276 000 €

6 juin 2024

278 000 €

Localisation

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L'ADRESSE MOUTIERS LES MAUXFAITS

Infos légales : 50161098400012