Superimmo
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Vente maison 460 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 644 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
  • Piscine
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Description

Située dans le quartier Villeverte, cette villa de 174m2 (134m2 +40m2) en fond d'impasse se situe sur une parcelle de 1764m2. R+1 de 134m2 de 5 pièces, pisicne de 10x5, terrain clos et arboré. Au rez de chaussé vous trouverez un hall d'entrée qui dessert vers une pièce de vie lumineuse de 32m2, une cuisine aménagée avec goût, équipée et accolée à sa buanderie, donnant sur une terrasse, la chambre parentale de 12m2 avec salle de bain et toilette indépendant. Au premier étage, un epsace ouvert de 12m², pouvant être bureau, chambre d'amis ou espace jeux, 2 chambres spacieuses avec rangement et un salle d'eau avec douche à l'italienne et une toilette. Les nombreux atouts de cette villa se trouvent aussi dans son espace de 40m2 pouvant être un studio indépendant, un lieu pour une profession libérale. Un abri voiture, un garage équipé pour une voiture électrique, un atelier, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ces atouts. Climatisation réversible, élolienne, volets roulant, pisicine sécurisée et chauffée, portail automatique...

Publiée le 20/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 12031348381 - Réf Superimmo : ANVXW3GRE
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

174 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 760 m²Piscine
Vue sur campagne1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
75 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2018.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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