Vente maison 284 500 €

174 m²

7 pièces 7 p

Retiers (35240)

iad France - Peter Gibaud vous propose: Située dans la commune de Marcillé-Robert, cette maison familiale de 175 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 375 m². Un cadre idéal pour une vie agréable en toute tranquillité, avec de nombreuses prestations.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à bois
Une buanderie
Un séjour avec un poêle à bois
Un salon très lumineux
Une salle d'eau et WC
À l'étage :
Un palier desservant deux grandes chambres,
Une pièce d’eau avec WC.
Au deuxième étage :
Une grande chambre, offrant un bel espace privé, possibilité de séparer en deux chambres.
À l'extérieur, profitez de nombreux atouts, tels que :
Un garage pour votre véhicule,
Un cabanon pour vos rangements,
Un atelier pour vos projets ou bricolages,
Une piscine hors-sol, idéale pour les journées d'été,
Une terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Le système de chauffage est assuré par l'aérothermie, une solution économique et écologique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 284 500 €

Prix au m² : 1 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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PETER GIBAUD - IAD

Siren : 793774795

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