Vente maison 369 164 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Écouves (61250) - Radon

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2 122 €/m²

KOTE MAISON Alençon / Saint-Saturnin - KÔTÉ MAISON Alençon

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Description

Propriété de Standing Exceptionnel aux Portes de Sées entourée de prairies 10 minutes de la gare de Surdon Située aux portes de Sées, cette splendide propriété allie à la perfection confort moderne et charme intemporel, offrant un cadre de vie de très haut standing. Vous serez immédiatement séduit par son intérieur raffiné et sa décoration soignée, digne des plus belles maisons de magazine. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée parfaitement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace, vous permettant de bénéficier d'un maximum de praticité. Le séjour spacieux et lumineux, avec sa cheminée-insert, apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, quant à lui, vous invite à la détente, offrant un cadre parfait pour profiter de vos moments de calme. Cette propriété propose également deux belles chambres, idéales pour vous reposer en toute tranquillité, ainsi que deux bureaux ou chambres d'enfants, offrant une belle flexibilité pour aménager les espaces à votre convenance. Vous apprécierez la salle de bains élégante et les deux wc séparés, qui ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Un dressing pratique vient compléter l'ensemble, tandis qu'une très jolie terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre idyllique. Le terrain clos, parfaitement entretenu, offre à la fois intimité et sécurité, et est accessible grâce à un portail motorisé. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une grange, une ancienne écurie, un atelier, ainsi qu'une autre maison à terminer d'aménager, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un puits ajoute encore au charme de ce lieu unique, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité, espace et modernité. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 12697 - Réf Superimmo : ANVXY3HSC

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Caractérisques

Prix de vente : 369 164 €	Prix au m² : 2 122 € / m²
Taxe foncière : 784 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 14 164 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/396028.pdf