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Vente maison 223 000 €
174 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83200)

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  • 1 282 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Exp Toulon - Faridé MIDOUN - eXp France

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Description

EXCLUSIVITE Viager à Toulon, maison / villa de construction traditionnelle de type 6, avec des poutres apparentes datant de 1885, composée de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger de 39 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes et un cellier-buanderie.
À l'étage, un dégagement-bibliothèque, deux chambres de 14 et 11 m², une salle de bain avec WC, un dégagement-bureau et une terrasse de 7 m².
Au dernier étage, une troisième chambre et un salon avec cheminée, une cuisine non équipée et une salle d'eau avec WC. Cet étage dispose d'une entrée principale indépendante, offrant la possibilité de deux / trois logements distincts.
Certaines fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage central est au gaz, il y a un puits d'eau, un jardin, un garage ouvert, et la taxe foncière s'élève à 2700 euros.
BOUQUET : 223000 euros
RENTE VIAGÈRE : 869 euros/mois
FEMME : 85 ans.
EXCLUSIVITE EN VIAGER OCUPEE
REFERENCE : 5917 361,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84495852 - Réf Superimmo : ANVXWVTL9
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Caractérisques
Bouquet : 223 000 €Rente : 869 € / mois
Prix au m² : 1 282 € / m²

Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

174 m² - 6 pièces - 3 chambres3 niveaux
Orientation : SudVue sur jardin
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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EXP TOULON - FARIDÉ MIDOUN - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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