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Vente maison 430 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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  • 2 471 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Agence Du Pont D'Arc

Agence Du Pont D'Arc

103 avis
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Description

A vendre à Vallon Pont D'Arc : Charmante villa d'une suface habitable de 174 m² édifiée sur une parcelle de 1223m² arborée et cloturée avec une belle piscine sécurisée 8x4.
Cette propriété dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau bibliothèque. Une maison familiale simplement fonctionnelle avec de beaux volumes. Une buanderie, un garage, un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin complètent la propriété.
Hors lotissement dans un quartier privilégié, sans travaux à prévoir, cette villa vous ouvre ses portes pour une installation familiale en Ardèche Méridionale, au calme et proche des commodités. A 5 mn du centre village en voiture.
A visiter avec votre Agence ORPI
Référence agence : 2692

Publiée le 03/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : FI12-V2C-C71 - Réf Superimmo : ANVXVO0M8
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²
Taxe foncière : 1 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/723/bareme.pdf

Disponible immédiatement174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 223 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 969 € / an
Maximum : 2 663 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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AGENCE DU PONT D'ARC

Siren : 403784226
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