Vente maison 249 950 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP166532 : Très belle propriété sans vis-à-vis dans un petit bourg proche de Villefagnan. La maison a été superbement modernisée tout en gardant du caractère ; elle est chauffée par chauffage central au gaz, en plus d'un poêle à bois performant dans la pièce de vie. L'assainissement est aux normes (ce qui es t rare sur le marché), il y a la possibilité d'agrandir la maison grâce à la grange attenante (après avoir obtenu les autorisations nécessaires) et la campagne environnante est calme et dégagée. Un bien où il n'y a que les valises à poser et où il suffit de profiter . Rez-de-chaussée-Séjour (50.2m²) : carrelage, poêle à bois de 14 kWh (installé en 2014), pierres apparentes-Cuisine équipée (31m²) : carrelage, îlot central (pas fixé), installée il y a 8 ans par Ambassadeur Cuisines, poutres apparentes-Cellier (6.43m²) : parquet flottant, branchement pour machine à laver-Chaufferie (2.05m²) : carrelage, cumulus, chaudière gaz pour l'eau et le chauffage-Hall (3.3m²) : carrelage, placard-WC (2.1m²) : carrelage, lavabo-Salle de bain (3.8m²) : carrelage - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Prix de vente : 249 950 €

Prix au m² : 1 436 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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