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Vente maison 275 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Abrest (03200)

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1 571 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Jean-Guy GIRAUD - Optimhome

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Description

Jean Guy Giraud mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose une maison a la campagne a 10 minutes de VICHY;10minutes de SAINT YORRE.
Cette maison vous offrira une superficie de 174m²
Elle se compose :
-D'une grande pièce a vivre de 66m² avec cuisine ouverte
-D'un bureau de 10m²
-De deux chambres de 11m²
-D'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant
-A l'étage vous trouverez une grande chambre de 19m²
-D'une salle de bain avec baignoire
-Comble aménageable
-on trouvera aussi en sous sol deux garages ,une buanderie, une chaufferie
- terrain de 2400 M² complètement clôturé
- Petite dépendance
-double vitrage, isolation toiture et mur
-deux système de chauffage (pompe a chaleur et citerne de gaz
-Assainissement individuel
-Electricité au norme
-de nombreuse balade aux alentours et centre équestre a proximité
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 576854 )Afficher plus

Publiée le 19/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830030797826 - Réf Superimmo : ANVXXOQTH

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²
Vue dégagée	Année de construction : 1977
Chauffage: pompe à chaleur	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif