Vente maison 1 080 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Laissez-vous charmer par cette élégante villa de plain-pied nichée dans une impasse, à seulement 3 minutes des magnifiques plages environnantes.
Dès que vous franchirez le seuil, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine équipée avec un somptueux îlot central. Imaginez-vous partager des repas en famille ou entre amis sur la spacieuse terrasse couverte, face à une superbe piscine exposée plein sud. De plus, une cuisine d'été et un charmant patio complètent ce cadre estival idyllique.
Pour vos nuits paisibles, trois chambres vous attendent, dont une avec un dressing digne des plus grands ainsi qu'un bureau. Vos véhicules ne seront pas en reste, avec un garage et de nombreuses places de parking à votre disposition. Les équipements de climatisation, d'alarme et de caméras viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Cette villa incarne un mode de vie raffiné, et sa localisation en fait une opportunité rare sur le marché.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Classe énergie : C
Référence agence : 27072

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Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 6 171 € / m²
Taxe foncière : 3 122 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA

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