Vente maison 459 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

PUYGOUZON - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE
Venez découvrir cette belle maison composée de 7 pièces, d'une superficie habitable d'environ 179 m² et de 1 490 m² de terrain avec vue sur Albi et les Pyrénées située sur les hauteurs d'Albi sud. Son intérieur compte une pièce à vivre, 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau, 3 chambres, une cuisine aménagée équipée, trois salles d'eau et deux toilettes. Maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet composé d'une cuisine ouverte sur salle de jeux ou séjour, chambres et salle d'eau, idéal pour recevoir amis, famille ou location saisonnière...
Pour vos belles soirée d'été vous pourrez profiter à souhait d'une belle terrasse avec jacuzzi et piscine chauffée.
Il s'agit d'une maison des années 70 entièrement rénovée. L'intérieur de la maison est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, portail motorisé, menuiseries récentes, cheminée insert.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 2 623 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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BENAC IMMOBILIER ALBI

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