Vente maison 459 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

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2 623 €/m²
Terrasse
3 garages - 6 parkings couverts
Chauffage au bois
Piscine

SELECTION HABITAT

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Description

Magnifique maison de plain-pied de 175 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 490 m². Cette propriété se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d'un sous-sol aménagé en appartement indépendant comprenant une cuisine, un séjour, deux chambrse et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue dominante sur Albi, d'une piscine chauffée et d'une véranda équipée d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. La maison est équipée de double vitrage, tout-à-l'égout, et dispose d'une allée goudronnée menant à 3 garages. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 12019351556 - Réf Superimmo : ANVXWHIKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

175 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 490 m²	Plain-pied
Piscine	3 garages - 6 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage au bois	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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