Vente maison 560 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Puygouzon (81990)
- 3 200 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 3 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
- Piscine
Merci de nous signaler le problème
À proximité d'Albi, découvrez cette superbe maison de plain-pied, conçue par un architecte en 1980, qui allie modernité et charme contemporain. Implantée sur une magnifique parcelle arborée, cette demeure de 175 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses vastes baies vitrées. Ces dernières offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant ainsi une atmosphère de détente et de bien-être. La cuisine ouverte, également lumineuse, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale de 20 m² avec dressing, idéale pour un confort optimal. Trois autres chambres complètent l'espace, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain, un bureau pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC séparé.
Le demi-sous-sol de 85 m² constitue un atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités de rangement et un espace suffisant pour accueillir plusieurs véhicules.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son vaste jardin soigneusement entretenu, une grande terrasse dont une partie est couverte, et une superbe piscine de 12m x 6m.
Les menuiseries en aluminium, le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage par pompes à chaleur gainables et un poêle dans le séjour complètent les prestations de cette maison d'exception.
L'assainissement est assuré par une microstation individuelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 3 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf
175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 159 m² | Piscine |
2 garages - 3 parkings | Cave |
Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
Climatisation | Coin cuisine équipé |
Séjour de 67 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/10/2021.
Pour recevoir par email les annonces similaires