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ERA CITE D'ALBY

(24 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA CITE D'ALBY 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(24 avis)

330 000 € 2 870 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 660 m²

Puygouzon (81990)

[ MAISON ATYPIQUE PUYGOUZON ] Vous recherchez une maison unique où se mêlent tranquillité, nature et originalité ? Ne cherchez plus, cette maison atypique à Puygouzon est faite pour vous ! Nichée au coeur de 2 hectares de bois privé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. Avec ses 115 m² habitables, cette maison séduit par son charme singulier et son environnement préservé. A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté de caractéristiques originales qui ajoutent une touche d'authenticité à chaque pièce. Les grandes fenêtres vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la nature environnante. Le plafond Cathédrale apporte des volumes supplémentaires aux pièces. La maison comprend également plusieurs chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. A l'extérieur, un vaste jardin vous offre un espace de détente et de loisirs, où vous pourrez vous adonner à toutes vos activités préférées en plein air. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à la découverte. Que vous soyez amateur de calme ou de plein air, vous trouverez votre bonheur dans ce havre de paix au milieu de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

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Didier FORT - OPTIMHOME

(36 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Didier FORT - OPTIMHOME 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

456 225 € 2 440 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 795 m²

Puygouzon (81990)

Didier FORT Optimhome à PUYGOUZON spécialiste en propriété de prestige, vous propose cette belle villa d'architecte de presque 200m²des année 70 rénovée au gout du jour pour un grand confort et qualité de vie. Située sur les hauteurs de Puygouzon, secteur hautement résidentiel et hyper côté, la référence incontournable du Tarn à 3 minutes de tous les commerces et d'ALBI. Implantée , sur un grand terrain(PLAT) de quasi 3000M² superficie rare sur Puygouzon au prix du m² des terrains et tres souvent en pente , celui-ci est plat , clos et arboré de grands conifères , mettant la villa completement à l'abri des regards. 3 chambres( plus chambres au pool house de 40M²), salle de bains, douche et baignoire Au beau milieu du parc trône cette belle longère de plain pied aux façades style pierre. un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière grâce aux nombreuses portes fenêtres. Un imposant poêle de masse en pierre scandinave Tulikivi, Une extension en dur de 40m² avec baies vitrées, une autre cheminée, et un grand bar équipé offre en deux piéces spacieuse presque 90m² de salon séjour ! 3 chambres( plus deux au pool house ), salle de bains Une vraie entrée spacieuse avec dressing de plus de 4 mètres donnant sur un large couloir qui dessert les 3 chambres. Une piscine entierement renovée produit haut de gamme de 12X6 au sel et chauffée par une pompe à chaleur ZODIAC, recouverte par une coque rigide gigogne tout temps en altuglas à ouverture motorisée, pour se baigner à 28° toute l'année! un point en OR dans cette région hyper cotée grâce à ALBI, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO avec 1,4millionss de visiteurs à l'année! Un poolhouse de 40m² climatisé avec deux chambres et séjour wc, salle d'eau et baie vitrée donnant sur la piscine, pour recevoir ou en faire un gîte. Autre point rare, un grand garage à plafond haut de 40m² pour loger un grand camping car intégral de 9metres, ou deux voitures et en face un deuxième garage de 25m² pouvant accueillir un fourgon haut ou une voiture. Une deuxieme dependance de 25m² fermée pour faire un atelier, plus abri de rangement pour le jardin , bucher. Une cave à vins, vide sanitaire, tout a l'égout aux normes, chauffage central neuf Eco. De DIETRICH, fibre optique, portail automatisé, alarme, visiophone. Menuiseries neuves dans tout le sejour. Toitures recentes isolées DPE en 176 en D et 36 D pour une consommation totale de chauffage de 2120€/an avec piscine chauffée et gîte. soit un total habitable de 240m² Voici un bien rare qui va vous offrir une grande qualité de vie et de confort. Une valeur sûre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 567826 )

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(95 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 29/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

(95 avis)

357 000 € 2 975 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 494 m²

Puygouzon (81990)

Puygouzon, située dans un cadre calme et paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² avec terrasse et piscine, sur un terrain constructible de plus de 2 490 m². Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert des toilettes indépendantes, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon baigné de lumière, grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, la piscine, et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet offre un espace aménagé avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau privative avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage de plus de 70 m² pouvant accueillir trois véhicules, avec un atelier. En complément, la propriété dispose d'un garage indépendant et d'un carport. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible. Le terrain, entièrement constructible, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'Agencerie 21/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(204 avis)

560 000 € 3 200 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 159 m²

Puygouzon (81990)

À proximité d'Albi, découvrez cette superbe maison de plain-pied, conçue par un architecte en 1980, qui allie modernité et charme contemporain. Implantée sur une magnifique parcelle arborée, cette demeure de 175 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses vastes baies vitrées. Ces dernières offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant ainsi une atmosphère de détente et de bien-être. La cuisine ouverte, également lumineuse, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de 20 m² avec dressing, idéale pour un confort optimal. Trois autres chambres complètent l'espace, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain, un bureau pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC séparé. Le demi-sous-sol de 85 m² constitue un atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités de rangement et un espace suffisant pour accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, la propriété se distingue par son vaste jardin soigneusement entretenu, une grande terrasse dont une partie est couverte, et une superbe piscine de 12m x 6m. Les menuiseries en aluminium, le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage par pompes à chaleur gainables et un poêle dans le séjour complètent les prestations de cette maison d'exception. L'assainissement est assuré par une microstation individuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(95 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 03/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

(95 avis)

430 000 € 1 713 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Puygouzon (81990)

En exclusivité, située sur les hauteurs de Puygouzon dans une impasse, découvrez cette grande villa de 251 m², édifiée sur un terrain de 1520 m². Elle bénéficie d'un garage de 40 m2 avec portail électrique et une cave, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'un grand espace de jeux-bibliothèque avec balcon de 56m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, des toilettes, un placard, un cellier, un salon-séjour de 49 m², ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une veranda de 14m2 équipée d'un barbecue. Le premier étage accueille 4 grandes chambres, variant de 11 m² à 15 m², dont une avec salle d'eau attenante. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage offre un salle de jeux, bibliothèque, avec balcon (avec possibilité de faire un appartement) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Côté équipements, la villa est pourvue d'une climatisation réversible, d'un insert de cheminée, de menuiseries à double vitrage avec, pour la majorité, des volets en aluminium, et des volets en bois pour le reste. Le portail est automatique, le terrain est clôturé et arboré, et de nombreux espaces de rangement sont disponibles.

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