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Vente maison 439 990 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
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- 2 514 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Alès, ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique villa baptisée 'La Maison du Bonheur'. Avec ses 175m2 de surface intérieure, cette résidence haut de gamme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez chaleureusement accueilli par un vaste séjour inondé de lumière, doté d'une cheminée et offrant un accès direct à une superbe terrasse. La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La propriété comprend également deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une baignoire îlot rétro, créant ainsi un espace de détente et de bien-être. Le terrain généreux de 800m2 offre aux enfants une aire de jeux confortable où ils peuvent s'épanouir en toute sécurité. Pour profiter pleinement des jours ensoleillés, une piscine avec une terrasse vous attend, vous invitant à la relaxation et à la convivialité.
Investissement Lucratif - Appartement Indépendant : Au sein de 'La Maison du Bonheur,' vous découvrirez un appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités d'investissement. Idéal pour générer un revenu supplémentaire, cet appartement comprend un grand salon-cuisine, une salle d'eau, une buanderie et deux chambres spacieuses. Avec son accès indépendant et ses équipements modernes, cet espace offre un potentiel locatif intéressant. Que vous souhaitiez le louer à long terme ou en location saisonnière, cet appartement vous offre la flexibilité nécessaire pour un investissement rentable. Les finitions de qualité et l'aménagement fonctionnel garantissent un confort optimal pour vos locataires. Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement indépendant au sein de 'La Maison du Bonheur' et découvrez comment rentabiliser votre investissement de manière avisée.
Cette annonce vous est proposée par ROZIER Stella - EI -NoRSAC: 925 310 989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 57_3017379369 - Réf Superimmo : ANVXTRO89
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| Prix de vente : 439 990 € | Prix au m² : 2 514 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf
| 175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2023.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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