Vente maison 1 135 380 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Anzin-Saint-Aubin (62223)

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6 488 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz (au sol)

Orpi Douai Gare

571 avis

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Description

ORPI DOUAI GARE vous propose en exclusivité cette demeure d 'exception individuelle en première ligne sur le golf d 'Arras
Construction Demeure du Nord livrée en 2015 avec des volumes généreux qui donnent un caractère résolument moderne .
Elle est implantée en retrait de rue sur un terrain exceptionnel de 5000 m2 environ
Le hall d 'entrée dessert un grand espace de vie de 65 m2, cuisine contemporaine avec îlot, réalisée sur mesure.
Pour compléter le rez-de-chaussée, chambre avec douche à l'italienne/vasque privative, 1 wc dans le hall, une buanderie et un garage motorisé de 22 m2 .
Depuis la pièce de vie, on accède à l'étage par un escalier métallique qui même à un espace suspendu avec vue sur le golf .
L'étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain dressing et d'un balcon terrasse, suspendue pour une vue imprenable.
Il y a également trois autres chambres et de nouveau, une salle de bain avec douche vasque WC baignoire.
La Demeure dispose de deux terrasses pour des ambiances différentes.
D'autres prestations vous attendent, n 'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir 03 27 87 88 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8300

Publiée le 30/12/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : DTDB-3H0-WVC - Réf Superimmo : ANVXUDT5T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 135 380 €	Prix au m² : 6 488 € / m²
Taxe foncière : 2 120 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 200 m²
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz (au sol)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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