Vente maison 304 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Argentat-sur-Dordogne (19400)

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1 737 €/m²
Chauffage individuel

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP153641 : BELLE MAISON FAMILIALE SUR MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ DANS QUARTIER CALME Découvrez cette superbe maison familiale dans un écrin de verdure. Située dans un quartier calme, sans vis à vis, cette propriété vous offre un cadre paisible et proche de la nature. En RDC, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, donnant sur une magnifique terrasse plein Sud surplombant le parc, 1 chambre, 1 bureau, sdb, WC. A l'étage 4 autres chambres, un bureau, SDE avec WC. Un sous-sol complet et un garage indépendant pour 2 voitures. Jardin potager sur l'arrière. Beau jardin paysager de 1900m2 sur l'avant avec un puits où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature environnante. Petit plus : un ruisseau. Laissez vous séduire par ce havre de paix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 304000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2190 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP153641-0509 - Réf Superimmo : ANVXWMJH3

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 903 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1981
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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