Vente maison 395 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Armbouts-Cappel (59380)

PROCHE DE DUNKERQUE - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET. GARAGE
À vendre : à quelques kilomètres de la mer et à quelques kilomètres de la Belgique, laissez vous charmer par ce très joli pavillon individuel de 5 pièces de 175 m² à ARMBOUTS CAPPEL (59380) dans un secteur très calme et avec une exposition Sud Ouest.
Il comporte une cuisine aménagée équipée haut de gamme de la marque SOA, un grand salon séjour avec un très joli parquet chêne et un poêle à bois, une extension véranda, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et un garage.
Un jardin très bien entretenu et une terrasse ajoutent à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain de la maison s'étend sur 534 m².
Très rare sur le secteur.
On pose ses meubles!
On trouve l'École Primaire Emile Zola à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A25 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 7 km et Dunkerque se trouve à 4 km. Il y a un restaurant et un tennis à quelques minutes du logement.
Son prix de vente est de 395 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW IMMO MAX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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