Vente maison 639 500 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bono (56400)

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3 654 €/m²
1 Garage

ERA Theorelle Immobilier

06 21 16 43 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LE BONO. Découvrez cette magnifique maison de pêcheur située au Bono, à proximité des commodités et du bourg, des sentiers côtiers et de la rivière d'Auray . Cette belle maison familiale de 175 m2, rénovée avec goût, offre des pièces lumineuses et des volumes agréables.
Fonctionnelle et conviviale, elle propose une vie de plain-pied avec une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec poêle, une cuisine indépendante familiale avec salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.
À l'étage, une vaste mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains avec WC.
De nombreux rangements intégrés complètent ce bien.
Vous profiterez également d'une buanderie, d'un garage et d'une superbe terrasse bien exposée, donnant sur un jardin intimiste et arboré.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison familiale pleine de charme !
Pour organiser une visite, contactez Natacha au 06 21 16 43 86.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 2441__862372 - Réf Superimmo : ANVXWH38M

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Caractérisques

Prix de vente : 639 500 €	Prix au m² : 3 654 € / m²

24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 615 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/ZJA01/agency/bareme.pdf

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 489 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 0,5%

639 500 €

5 septembre 2024

Baisse de 6,9%

642 675 €

8 août 2024

690 000 €

Localisation

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ERA THEORELLE IMMOBILIER

Siren : 919862425 - N° de carte professionnelle : CPI56052022000000019