Vente maison 299 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boucau (64340)

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1 709 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Léonard Moné Immobilier

83 avis

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Description

Proche du centre ville de Boucau, des écoles et des commodités.
Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel
Elle nécessite quelques travaux de remise en état mais elle possède de nombreux atouts et divers aménagements intérieurs.
Possibilité de 2 logements,
Visite sur RDV, Réelle opportunité
Référence agence : 757

Publiée le 06/08/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : S95O-GVT-ZGG - Réf Superimmo : ANVXWGQRM

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 284 761,9 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4739/bareme.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 285 m²
1 niveau	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 490 € / an

Maximum : 7 470 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix

2 janvier 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

6 août 2024

315 000 €

Localisation

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LÉONARD MONÉ IMMOBILIER

Siren : 814857603 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2016 000 003 014

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