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Vente maison 235 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Flachères (38690)

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  • 1 343 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de FLACHERES (38690)
Idéalement située entre Lyon et Grenoble,
A 15 minutes de l'entrée de Bourgoin Jallieu côté Est et de l'accès autoroute A43,
A 20 minutes de l'entrée autoroute du péage de Rives A48,
Dans le calme de la campagne avec une vue imprenable et dégagée sur les prairies alentour,
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2010 avec ces très grands volumes !
140 m2 déjà habitable composée de :
au RDC d'un grand séjour de 40m2 très lumineux, un salon, 1 chambre et 2WC.
A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur salle de bain.
Au sous sol au niveau du terrain, une pièce de 40m2 à finir d'aménager selon vos envies, une cave, un garage.
Le tout sur un terrain de 400 m2 clos.
Très fort potentiel pour cette maison pouvant aussi être divisé en 2 pour un projet locatif (tout est étudié pour), et/ou faire un local professionnel.
On aime :
- les grands volumes que propose chaque pièce
- le logement traversant et une lumière qui entre largement
- le calme des environs et la vue dégagée
- le potentiel d'aménagement laissant libre court à votre imagination
Chauffage électrique (+cheminée prête à être installée)
Exposition EST/SUD/OUEST

Publiée le 31/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXWL4LL
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.starthom.fr/fr/h/honoraires

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 405 m²Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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