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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 09/09/2024
(863 avis)
9
Maison, 86 m²

259 000 € 3 012 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 298 m²

Flachères (38690)

Flachéres Maison 86m2 sur une parcelle 2 298 m2 Pietrapolis vous présente cette jolie maison, traversante Est- Ouest, de 86 m2 entiérement rénovée, élevée sur un sous-sol le tout sur une parcelle de 2 298m2 divisible et constructible. Maison de type Favier, un escalier méne à l'habitation qui comprend un salon - salle à manger ouvrant sur un petit balcon, une cuisine entiérement équipée, 3 chambres dotées de placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au rez d chaussée de 86m2, un garage double et une grande piéce buanderie rangement. Cette piéce peut-être aménagée grace à la belle hauteur sous plancher. Une belle parcelle entoure la maison et dispose d'un terrain sur l'arriére de la maison qui peut faire l'objet d'une division parcellaire. Les point forts de la maison : Cette maison a été entiérement rénovée et dispose d'équipements dernieres générations : Isolation extérieure des murs Isolation des combles Pompe à chaleur air/eau Poéle à granule Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants electriques VMC double-flux Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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SAINT ANDRE IMMOBILIER
(155 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 16/11/2024
(155 avis)
9
Maison, 220 m²

509 000 € 2 314 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 13 656 m²

Flachères (38690)

Coup de cœur assuré ! Une belle EXCLUSIVITÉ Saint-André Immobilier ! Entre Le Grand-Lemps et Bourgoin-Jallieu, sur la petite commune de Flachères. Dans un écrin de verdure, au calme, vous découvrirez une charmante propriété ancienne, rénovée avec goût et sa belle parcelle paysagée de plus de 1,4 hectares, entièrement équipée pour les équidés. L'habitation, élégante et chaleureuse, comprend : un hall d'entrée, desservant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée, ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cave sur lit de pierre complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 15 et 18 m² environ chacune, ainsi qu'une très belle suite parentale de 50 m², une coquette salle de bain à l'esprit chalet et des toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par un chaudière électrique avec dalle chauffante hydraulique sur l'ensemble de la pièce de vie du rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage ainsi qu'une cheminée en appoint. Les menuiseries sont en bois double vitrage et les volets roulants électriques connectés avec intelligence SOMFY IO. Classe énergétique : G (logement à consommation excessive, mais l'installation d'une pompe à chaleur améliorera sa performance énergétique). Assainissement individuel aux normes. (contrôle effectué en 2022) Dépendances : un atelier et une sellerie , attenants à l'habitation. En sus, un grand garage indépendant de 40 m² avec portes automatisées, permettant le stationnement de trois véhicules. Les plus de la propriété : portail automatisé, terrasse en bois avec petit bassin d'agrément, raccordement à la fibre, puits fonctionnel et deux sources. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mikaël, votre conseiller en immobilier, au o6 99 96 55 73 Honoraires charge vendeur.

Christian GOY - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christian GOY - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 85 m²

149 000 € 1 753 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Flachères (38690)

FLACHERES (38690), Charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et agréable. Proche de toutes commodités, cette commune dynamique propose un environnement propice à la vie de famille, avec ses écoles,transports, commerces de proximité et espaces verts pour se détendre. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux. Cette maison des années 1900 d'une surface habitable de 85 m² s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle dispose de 2 toilettes pour plus de confort. La présence d'une grange attenante ajoute du cachet à cette propriété. Avec un terrain agricole de 615 m² en face de la maison, ce bien offre un potentiel intéressant pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779 - SAFTI – GOY Christian, Conseiller indépendant

LEROY - immo reseau
(23 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LEROY - immo reseau 07/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
(23 avis)
12
Maison, 164,8 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 057 €/m²
Maison • 164,8 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 034 m²

Flachères (38690)

A seulement 5 minutes de Champier et de son collège ! Au calme et en campagne tout en étant facile d'accès ! (15 minutes au sud de BOURGOIN-JALLIEU). Belle Maison Ancienne en pisé rénovée. Habitation de 165 m² comprenant une pièce de vie ouverte avec cuisine / séjour / salon, 5 chambres + une grande salle de jeux + un bureau, salle de bains, 2 wc. Pièce en attente pour la création d'une 2ème salle de bains (Eau et évacuation en attente, placo et isolation réalisés). Beaux volumes pour cette habitation, bénéficiant du charme de l'ancien (parquet et plafond bois). Menuiseries en bois double vitrage, toiture en bon état avec isolation sous combles en ouate de cellulose (2 ans) et laine de chanvre sur les murs nord. Chauffage central granulés (avec silo) et poêle à bois dans le salon. Maison raccordé au réseau d'assainissement collectif. Beau terrain de 2.000 m² entièrement clos et très arboré ! Secteur calme, à proximité des écoles et arrêt de bus, sans vis-à-vis et nuisances... A visiter !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 359 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31123) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 359 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/01/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

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