Vente maison 299 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chantonnay (85110)

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1 709 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Cabinet Fruchet

249 avis

02 51 94 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 minutes du centre ville de CHANTONNAY, de ses commerces et services.
Très agréable propriété nichée au coeur de son parc arboré et clos, agrémenté d'une piscine.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour/salon avec insert ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau, deux chambres dont l'une avec dressing,une salle d'eau récente et un wc avec lave-mains.
Au sous-sol : une salle de jeux/sport, trois chambres, une salle d'eau, une chaufferie/lingerie, un débarras et une cave.
Un vaste garage-atelier, une terrasse ensoleillée et un très convivial kiosque-grillade en structure bois.
La piscine est couverte, chauffée et le système de traitement est automatique.
Le terrain est arboré (arbres matures), aménagé (allées enrobées) et entièrement clos et sécurisé (portail électrique), l'ensemble sur 5 000 m2.
Très bel ensemble, opportunité à saisir !
Prix : 299 000 EUR dont 5 % d'honoraires d'agence inclus, soit 285 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 6530 - Réf Superimmo : ANVXWSDYC

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
1 Garage	Cave (13 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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