Vente maison 179 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

Charlieu (42190)

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1 023 €/m²
Exclusivité

Dominique LOGEROT - Capifrance

8 avis

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Description

SUD BRIONNAIS - à 10mn de Charlieu, proche d'un charmant village, cette ancienne ferme de 175m² bénéficie d'un bel emplacement.
Des travaux sont à prévoir pour faire de ses 7 piéces une maison confortable tout en gardant le charme de la vieille pierre.
Il est possible d'aménager un appartement indépendant dans la maison.
Au rez de chaussée, un salon, une grande cuisine, un cellier/ chaufferie, une salle d'eau.
Un bel escalier en pierre conduit à l'étage composé de 3 grandes chambres et une buanderie.
Un appartement à l'étage est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau + WC.
Les dépendances attenantes sont composées d'une grange, 2 étables, une cave voutée, des écuries, plus un abris annexe.
Le tout sur un terrain plat d'environ 2300m² bénéficiant d'une belle exposition.
Chauffage au fioul, assainissement en tout à l'égout.
A voir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871989)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933609712 - Réf Superimmo : ANVXWSA6N

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - ter. 2 300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 310 € / an

Maximum : 7 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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