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Vente maison 311 000 €
175 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Chassignolles (36400)

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  • 1 777 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

112 avis
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Description

Superbe propriété rénovée dans les années 80 et 2000 sans vis à vis avec piscine et très beau terrain paysager et arboré de 4 334 m² clos !
Vous entrerez par un portail motorisé et une allée goudronnée, vous menant à la maison d'habitation surplombant le terrain. Espace parking deux voitures, vous menant à la porte d'entrée.
L'habitation offre une belle entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée et équipée, une très belle pièce de vie avec cheminée/insert et poutres apparentes de 42 m² donnant sur une véranda en arrondie construite en aluminium à pont thermique, un bureau, une partie nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un W.C. Dégagement avec placard.
A l'étage, pièces et dégagement avec mansardes : une chambre avec climatisation, une seconde chambre, une pièce de passage (espace bibliothèque, salon...), une salle de bains avec W.C. et deux chambres. Double vitrage PVC sur l'ensemble.
Chaufferie attenante avec espace buanderie carrelée. Toiture en ardoises.
Joli kiosque en bois vous permettant de profiter du parc. Piscine pour les beaux jours 10x5 avec pompe à chaleur !
Garage indépendant de 60 m², avec local technique de la piscine, et 24 m² attenant de garage idéal pour votre camping car !
Aucun vis à vis, à 6 minutes en voitures de toutes commodités ! 40 minutes Châteauroux. 3h30 Paris !!
Venez découvrir cette superbe propriété avec Horizon sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : ML1630-HSB - Réf Superimmo : ANVXW84NZ
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 334 m²Piscine
Vue dégagéeCave
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 4,6%

311 000 €
4 juillet 2024
326 000 €
Localisation
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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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