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Sofia MALKI - Capifrance
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 143 m²

266 000 € 1 860 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 640 m²

Chassignolles (36400)

Ravissante maison de campagne avec parc boisé, idéale pour projet de chambres d'hôtes, à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison de campagne nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec un grand jardin fleuri et arboré, ainsi qu'un parc boisé, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un projet rentable à reprendre : La maison accueille déjà une activité de chambres d'hôtes et de gîte, une opportunité idéale pour développer un projet professionnel ou générer un complément de revenus. Au rez-de-chaussée : • Un spacieux séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. • Une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. • Un studio indépendant de 24,6 m², équipé d'une cuisine, d'un coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, offrant la possibilité d'un espace privatif pour des hôtes ou de la location saisonnière. À l'étage : • Un agréable salon de 12 m², idéal pour se détendre. • Deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d'eau. Sous-sol aménageable : Le sous-sol de 48 m², avec garage, propose de multiples espaces pouvant être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux, ou autre selon vos projets. Un extérieur bucolique : Deux grandes terrasses, dont une sous un kiosque, vous invitent à profiter du vaste jardin, du verger et de son potager. Le terrain est magnifiquement paysagé, avec de nombreuses essences d'arbres d'ornement. En contrebas, le parc boisé ajoute encore plus de charme et de biodiversité à cet environnement calme et serein. Caractéristiques techniques : • Cheminée avec insert bois et chauffage électrique • Toiture en bon état • Double vitrage dans toute la maison • Fosse septique individuelle • Électricité OK • Maison très propre et bien entretenue. Un potentiel évolutif : Cette maison a été conçue pour évoluer avec vos envies. Un emplacement pour piscine est déjà prévu avec arrivée d'eau et d'électricité, ainsi qu'une installation prête pour un portail électrique. De plus, l'électricité et l'eau sont disponibles jusqu'au bout du terrain, permettant de multiples aménagements futurs. Localisation idéale : À seulement 10 minutes de La Châtre, 35 minutes de Châteauroux, 25 minutes d'Argenton-sur-Creuse et 3h30 de Paris, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour découvrir la visite virtuelle, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf.899941 Afficher plus

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Horizon Sud Berry IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 175 m²

Prix en baisse 284 850 € 1 628 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 334 m²

Chassignolles (36400)

Superbe propriété rénovée dans les années 80 et 2000 sans vis à vis avec piscine et très beau terrain paysager et arboré de 4 334 m² clos ! Vous entrerez par un portail motorisé et une allée goudronnée, vous menant à la maison d'habitation surplombant le terrain. Espace parking deux voitures, vous menant à la porte d'entrée. L'habitation offre une belle entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée et équipée, une très belle pièce de vie avec cheminée/insert et poutres apparentes de 42 m² donnant sur une véranda en arrondie construite en aluminium à pont thermique, un bureau, une partie nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un W.C. Dégagement avec placard. A l'étage, pièces et dégagement avec mansardes : une chambre avec climatisation, une seconde chambre, une pièce de passage (espace bibliothèque, salon...), une salle de bains avec W.C. et deux chambres. Double vitrage PVC sur l'ensemble. Chaufferie attenante avec espace buanderie carrelée. Toiture en ardoises. Joli kiosque en bois vous permettant de profiter du parc. Piscine pour les beaux jours 10x5 avec pompe à chaleur ! Garage indépendant de 60 m², avec local technique de la piscine, et 24 m² attenant de garage idéal pour votre camping car ! Aucun vis à vis, à 6 minutes en voitures de toutes commodités ! 40 minutes Châteauroux. 3h30 Paris !! Venez découvrir cette superbe propriété avec Horizon sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Maxime CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Maxime CHEVALIER - SAFTI 26/06/2025
Nouveau 9
Maison, 234 m²

297 000 € 1 269 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 30 191 m²

Chassignolles (36400)

Maison spacieuse de 234 m² à Chassignolles avec grange, terrain de 3 hectares et accès à la rivière – Proximité La Châtre À seulement 5 minutes de La Châtre, dans un cadre naturel exceptionnel, cette grande maison familiale de 234 m² vous offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec accès direct à la rivière. Un bien rare pour les amateurs de calme, d’espace et de charme authentique. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec un salon de 37 m², une grande cuisine séparée et équipée, et une confortable suite parentale composée d’une chambre de 20 m², d’une salle d’eau (baignoire et douche) et de toilette indépendante. Vous y trouverez également une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’un cellier. À l’étage, un grand couloir avec rangements intégrés dessert quatre chambres de belles dimensions : 21 m², 17 m², 17 m² et 10 m². Une salle d’eau, des toilettes indépendantes. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 hectares, avec un accès privilégié à la rivière. Une grange de 179 m² en bon état offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou projet d’aménagement. Enfin, plusieurs prestations viennent renforcer l’intérêt de cette propriété : toiture refaite en 2016, puits en eau, et une cave voûtée pleine de cachet. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille ou une résidence secondaire au cœur de la campagne berrichonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739 - SAFTI – CHEVALIER Maxime, Conseiller indépendant Afficher plus

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 267 000 € 1 949 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 646 m²

Chassignolles (36400)

A seulement 5 min de La Châtre, ville dynamique tous commerces, découvrez ce joli pavillon des années 80 bénéficiant d'une vie de plain-pied, le tout sur un spacieux parc arboré d'environ 8 600 m² avec verger ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 18 m², une chambre avec rangements, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage : un palier dessert un salon de 12 m², deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre également un studio avec entrée indépendante mais pouvant communiquer avec la maison, composé d'un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Le studio est loué via AirBnB, idéal pour un complément de revenus ! Sous-sol total comprenant un garage, diverses pièces et une cave. Jardin de 8 646 m² arboré avec verger, terrasse et kiosque. Toilettes sèches. Nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires avec l'eau et l'électricité qui arrivent jusqu'en bas du terrain. Maison raccordée à la fibre. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier La Châtre
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Human Immobilier La Châtre 02/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 266 000 € 1 928 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 646 m²

Chassignolles (36400)

Cette maison avec studio indépendant, vous offre la possibilité d'un revenu complémentaire en chambre d'hôte tout en gardant votre espace personnel. En plus du studio vous aurez 3 chambres dont une en RDC, 1 salle de bains et une salle d'eau, un coin bureau et salon. Vie de plain pieds Sous sol total et parc arboré d'environ 8000m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 234 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 269 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 191 m²

Chassignolles (36400)

A 120 mètres du 1er voisin, en pleine nature verdoyante, venez découvrir cet ancien corps de ferme, rénové dans les années 90 à aujourd'hui, offrant une habitation avec de beaux volumes, des dépendances et plus de 3ha de terrain bordé par la rivière ! La maison d'habitation élevée sur une superbe cave voûtée offre de grands volumes avec une entrée principale distribuant une cuisine lumineuse de 25 m² aménagée et équipée, un séjour de 41 m² avec cheminée, une pièce traversante donnant accès à une salle de bains et une chambre de 20 m². Un escalier desservant une pièce traversante pouvant être aménagée en pièce de jeux, bureau ou autre, et une chaufferie/buanderie. A l'étage, spacieux palier aménagé de placards distribuant trois chambres. Un petit escalier vous mènera à une salle d'eau, un W.C. et une très belle chambre de 21 m². Chauffage central, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries double vitrage PVC. Terrasse carrelée avec vue dégagée sur les terres, anciennes étables rénovées. Grange indépendante ! Propriété disponible en Juin 2025. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 06.87.89.76.43. Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3232.00 € et 4872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 86 000 € 768 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 791 m²

Chassignolles (36400)

Bâtisse en pierres composée d'une habitation de plain pied d'environ 110 m² élevée en partie sur cave, comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau et une chambre. Grenier aménageable sur une partie (environ 45 m²). Chauffage central au fuel, double vitrage PVC et volets roulants électriques sur une bonne partie de la maison. Assainissement non conforme. Diverses dépendances : caves, garage et hangar. Jardin sur l'arrière de la maison avec puits. Maison lumineuse offrant un bel espace de vie de plain pied demandant des travaux de remise aux normes et d'embellissement ! Maison de bourg située à 10 minutes de la Châtre, dans un bourg avec école et épicerie. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier La Châtre
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Human Immobilier La Châtre 15/10/2024 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 234 m²

Prix en baisse 298 920 € 1 277 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 30 191 m²

Chassignolles (36400)

Située à 10 minutes de La Châtre, fermette atypique entourée de plus de 3 hectares de campagne berrichonne. Ce bien comprend: Cuisine équipée, salon spacieux, 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, terrasse avec vue dégagée, cave voutée et une grange en bon état à rénover.

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