Vente maison 450 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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2 571 €/m²
Meublée
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP154045 : CONDOM : Cet ensemble immobilier de caractère de la fin du 18ème siècle, rénové, activité rentable, offre une jolie vue sur le port et l'ancien moulin, à 300 mètres de la Cathédrale, du centre ville et à seulement 200 mètres du célèbre Chemin Saint Jacques de Compostelle. Il regroupe : - Une maison à usage d'habitation ; 4 chambres dont 3 en chambres d'hôtes, toutes associées à leur salle d'eau, grand salon/SAM de 36 m² , bureau, cuisine équipée d'un piano de cuisson, une terrasse de 20 m², - Une maison non attenante séparée de la maison principale par une ruelle non circulante, avec un Studio en rdc et une suite parentale à l'étage avec une entrée indépendante, un jardinet de 16 m² - Un grand garage non attenant dans la même ruelle, avec une buanderie et un séchoir à linge accessible par un escalier. Bien exploité par 5 chambres d'hôtes pouvant aller jusqu'à 14 personnes. Parking à proximité, chiffre d'affaires croissant, maison équipée et meublée, exploitable de suite - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 425000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : SUP154045-2810 - Réf Superimmo : ANVXX1OUN

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 18 m²	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

146 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2016.

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