Vente maison 549 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cuges-les-Pins (13780)

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3 137 €/m²
Veranda (21,15 m²)
Cuisine de 12 m²
Piscine

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Description

Villa 2 appartements T4/5 + T3
Charme et caractère pour cette villa comprenant 2 appartements indépendants T4/5 + T3 construction en pur traditionnel sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : T4/5 + T3 au 1er étage maison confortable entièrement rénovée avec goût prestations soignées de qualité vaste pièces à vivre séjour/salon cheminée cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, aménagée, 3 chambres bureau salle de bains équipée
Au 1er étage : un appartement de type 3 auquel on accède par un escalier extérieur , il est composé d'une pièce à vivre donnant sur balcon, coin cuisine aménagé, 2 grandes chambres salle d'eau wc. Excellent état, vue dégagée exposition plein sud , combles aménageables d'environ 43m2 terrain plat clos arboré (fruitiers, oliviers, pins) joliment paysagé d'environ 1317 m2 espace piscine et pool house, cuisine d'été barbecue abri et dépendance en bois garage portail automatique alarme secteur agréable proche commodités facile d'accès idéal 2 familles ou investisseur Mdt 96182

Publiée le 18/06/2024 - maj le 24/08/2024 - Réf. agence : 96182 - Réf Superimmo : ANVXW2K2T

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-aid.fr/fr/honoraires.htm

175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 317 m²	Piscine
Orientation : Sud	Veranda (21,15 m²)
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 12 m²
Séjour de 26 m²	Barbecue
Cheminée	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 4,5%

549 000 €

18 juin 2024

575 000 €

Localisation

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