Superimmo
9

Vente maison 442 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Dol-de-Bretagne (35120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 526 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Raphaël LERICH - iad

Raphaël LERICH - iad

4 avis
06 80 50 96 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : A seulement 5 minutes de Dol De Bretagne, proche des commerces et écoles, magnifique maison d'architecte de 175m² sur la commune à Baguer-Morvan.
Idéalement située à 20 minutes de saint-Malo, 35 minutes de Rennes, cette belle demeure construite en 2002, entièrement de plain-pied, vous offre 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau ainsi qu'un salle de bain comprenant douche et baignoire, au sein d'un vaste espace de vie lumineux de 7 pièces. Vous en apprécierez le calme et le confort, sans travaux à prévoir. Profitez d'un jardin exposé plein sud et d'un parking privatif. Equipements inclus : fibre optique, chauffage individuel au sol et poêle de masse, complétés par 16 panneaux photovoltaïques. L'ensemble vous permettra une consommation énergétique fortement amoindrie, en moyenne 1000€ par an.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1582163 - Réf Superimmo : ANVXWH3R9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 442 000 €Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 024 m²Année de construction : 2002
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RAPHAËL LERICH - IAD

4 avis clients
06 80 50 96 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.