Vente maison 345 000 €

175,52 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Echouboulains (77830)

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1 966 €/m²

L'Adresse Agence De La Halle

173 avis

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Description

Coup de coeur pour cette maison aux grands volumes dans un havre de paix. Venez découvrir cette maison située à 5 minutes de la A5 et à 15 minutes de Montereau. Elle offre une cuisine aménagée avec ilot central, un beau séjour-salle à manger avec poêle à bois de plus de 40 m², une chambre avec vue dominante sur le jardin, un bureau, une salle d'eau , et des toilettes séparées. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains (baignoire + douche), et WC. Garage et grand jardin. Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, et assainissement au tout à l'égout. Ce bel ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 2150 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : B4002 - Réf Superimmo : ANVXWE3AF

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72529.pdf

175,52 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 150 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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