Vente maison 325 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etiolles (91450)

Ajouter aux FAVORIS

1 857 €/m²
2 Parkings

Adrien GERARD - 3G Immo

13 avis

06 99 15 20 82 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Estimée à 369.000€. Vente pour mutation professionnelle. Nichée en pleine nature au sein de 10 hectares d'espace protégé sur un bras non naviguant de la seine en face d'une ile réserve ornithologique, cette péniche entièrement refaite (coque, peinture intérieure et extérieure, terrasse et coursives) de 175m2 vous offre des volumes impressionnants et un très beau cadre de vie. Emplacement en COT à 240€ mensuel. Proche des commerces, des infrastructures, écoles et grands axes et à 30 min de Paris. Parking gratuit en face. Coup de c?ur assuré. À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine confortable, un séjour double avec son poêle à bois, 3 chambres, dont une suite parentale, un atelier et une pièce sécurisée. Les boiseries nobles, l'isolation de qualité et les sabords ajoutent du cachet à cet espace unique. Sur le pont supérieur, une terrasse couverte mène à une véranda bureau lumineuse et verdoyante offrant une superbe vue sur le fleuve. Un studio indépendant pouvant être mis en Airbnb, avec coin-cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative offre encore plus de possibilités. Du côté technique, cette péniche de type 'établissement flottant' répond à toutes les exigences : sortie d'eau récente (et expertise), COT valide, moteur Modag toujours présent. Les petits plus ne manquent pas : canoë, petit ponton flottant, pompe à chaleur réversible, VMC et 2 terrasses dont une couverte. De plus, l'ensemble du bateau est sécurisé avec des filets, alarme et ponton sécurisé.. Caractéristiques: Chauffage Individuel : Pompe à chaleur et poêle à bois Eau chaude: Individuelle Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD Inscrit au RSAC de TOULON 522 713 882, Tel : 06 99 15 20 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192161AG-1462409424

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 19216 - Réf Superimmo : ANVXWC14Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

175 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ADRIEN GERARD - 3G IMMO

13 avis clients