Superimmo
9

Vente maison 349 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Guérard (77580)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 994 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
AVANZINI Immobilier

AVANZINI Immobilier

07 66 29 79 91 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

MAISON DE CARACTERE DE 7 PIECES située à Guérard (77580).
Dés votre arrivée, vous serez séduits par le calme et la sérénité qu'inspire cette maison ainsi que les très beaux volumes qu'elle offre avec ses 175m2 joliment rénovés se composant comme suit :
Entrée donnant sur une buanderie de 8m2, un w.c. indépendant , un très beau salon avec cheminée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée et une arrière-cuisine.
Le salon-séjour / cuisine fait plus de 60m2.
A l'étage, un grand palier, un w.c. indépendant, trois chambres spacieuses avec rangements et/ou dressings et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Dans les combles, une salle de jeux, un bureau et une chambre supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 240m2 avec une jolie terrasse et un très beau jardin arboré et au calme.
Vous pourrez garer plusieurs véhicules à l'avant de la maison sur une jolie cour pavée.
Climatisation réversible dans certaines chambres.
Chauffage au gaz de ville + cheminée.
A visiter sans tarder !!
Contactez-moi pour de plus amples renseignements.
Patricia FERREIRA
Conseillère en Immobilier
VOUS VENDEZ ou ACHETEZ
Estimation GRATUITE
Tél. : 07 66 29 79 91
Mail :
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206

Publiée le 16/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 1515-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXX6TSZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²2 Parkings
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AVANZINI IMMOBILIER

07 66 29 79 91 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.