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Vente maison 748 000 €
175 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
175 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 4 274 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Virginie BEQUET - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Bequet (06 62 17 61 53) vous propose : À Vendre : Superbe Maison Familiale de 175 m² environ avec Jardin et Grand Garage !
Située dans le quartier recherché des Blondeaux, cette élégante maison de 175 m² environ sur un terrain de 520 m² environ est prête à accueillir une nouvelle famille. Parfaitement entretenue avec un ravalement et une toiture refaits en 2019, elle allie modernité et charme.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Séjour spacieux et chaleureux, idéal pour des moments de détente
Salle à manger ouverte, parfaite pour des repas conviviaux
Cuisine fonctionnelle et bien équipée
Bureau avec salle d'eau et WC privatif, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
1er étage :
4 chambres lumineuses, offrant de l’espace pour chaque membre de la famille
Salle de bains et WC séparé
Équipements et confort :
Chauffage au gaz avec chaudière récente (changée en 2020)
Cheminée Bordelet, pour de belles soirées au coin du feu
Fibre optique pour un accès internet rapide
Portes extérieures neuves et modernes, pour plus de sécurité et d’esthétique
Grand garage pour faciliter le stationnement et le rangement
Les plus : Jardin spacieux, quartier calme et recherché, travaux récents pour une tranquillité d’esprit.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez- moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité.
Face au parc de la Roseraie, accès écoles et transports à pieds (bus 184, 192, 172, 286, 186)
Metro ligne 14 l'Hay les roses:
A pied: 23 minutes
RER bourg la reine:
A pied: 20 minutes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet EI (ID 32100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/02/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1471007 - Réf Superimmo : ANVXUTPNE
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Prix de vente : 748 000 €  | Prix au m² : 4 274 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 520 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2022.
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