Vente maison 1 100 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Labenne (40530)

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6 286 €/m²
Exclusivité
Piscine

MAISONS DU SUD OUEST Hossegor

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Description

EXCLUSIVITE : Plage à pied
Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 700m de la plage, cette villa d'architecte rassemble tous les ingrédients pour vous plaire, et en particulier sa conception avec toutes ses baies vitrées, sa terrasse couverte à l'Est, sa piscine chauffée et sécurisée (volet électrique) de 11m x 3,6m, son terrain clôture, ses 3 chambres dont une parentale avec dressing (ancienne chambre), ses 3 salles d'eau, son bureau (transformable en chambre), etc...
Prix (hors honoraires) : 1 047 619,05 €
Prix (honoraires inclus) : 1 100 000 €
Honoraires : 52 380,95 € (à la charge de l'acquéreur)
DPE : C (129 kWhEP/m².an)
GES : A (4 kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1340 Euro à 1812 Euro (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2023 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : L464 - Réf Superimmo : ANVXTVE79

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 6 286 € / m²

52 380,95 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Année de rénovation : 2017
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 812 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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