Vente maison 229 900 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Langon-sur-Cher (41320)

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1 314 €/m²
Chauffage individuel au bois

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

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Description

41320 - Langon/Cher - Maison 8 pièces 175 m² - 5 chambres - Garage - Terrain 7300 m².
......................................................................
Dans un cadre calme et agréable, maison de caractère composée au rez de chaussée d' une entrée, une cuisine aménagée, un vaste salon de presque 50 m² agrémenté d' une magnifique cheminée, une salle à manger, une salle d' eau et un wc séparé, à l' étage, un palier dessert 5 chambres, une salle de bains avec wc et un wc avec lavabo.
Attenant à la maison, un grand garage avec grenier, un préau.
L' ensemble sur une parcelle arborée de plus de 7300 m².
Maison offrant un fort potentiel dans un environnement privilégié. Idéal pour rassembler la famille ou les amis.
........................................................
Budget : 229 990 euros frais d'agence de 9990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 356450GOA (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 356450GOA - Réf Superimmo : ANVXUXJCN

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165459.pdf

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 300 m²	1 niveau
Année de construction : 1977	Chauffage individuel au bois
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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