+13

Vente maison 328 200 €

175 m²

6 pièces 6 p

Le Mené (22330)

Ajouter aux
FAVORIS

1 875 €/m²
Exclusivité

Stéphane ROUILLE - iad

2 avis

06 75 86 66 39 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans la campagne et proche du bourg de SAINT JACUT DU MENE, maison d’habitation de forme pyramidale de 175 m2 environ avec 5 chambres sur un terrain de 9 520 m2 environ.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec grands placards de 11 m2, une pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec une cheminée centrale, une véranda de 18 m2, une cuisine équipée ouverte de 14 m2, une chambre de 21 m2 avec une salle de bain privative de 5 m2, un WC séparé. Une buanderie de 10 m2 attenante au double garage de 38 m2, une cave à vin de 3 m2.
A l’étage, une spacieuse mezzanine de 33 m2, quatre chambres mansardées de 9 à 10 m2 environ, une salle d’eau de 5 m2, un laboratoire photo de 2 m2, un WC séparé.
Chauffage électrique. Huisserie double vitrage. Assainissement individuel aux normes.
Cette contemporaine est implantée dans un cadre bucolique au milieu d’un terrain de 9 520 m2 arboré et entretenu.
Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes
A 4 km de Collinée, 7 km de Merdrignac, 25 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 40 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 75 km de Rennes et de Saint Malo.
Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.
N’attendez plus, contactez-moi au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : 1722570 - Réf Superimmo : ANVXY65JT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 328 200 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 6 pièces - ter. 9 520 m²	Année de construction : 1992

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANE ROUILLE - IAD

2 avis clients