Vente maison 263 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Aix-d'Angillon (18220)

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1 503 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

THE DOOR MAN

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Description

Nouveauté Prémium TDM cœur de France !
Sur la commune des Aix d'Angillon à 25 mns de Bourges.
Venez découvrir cet ancien corps de ferme réhabiliter en maison d'habitation de 174 M2 habitable sur 4321 M2 de terrain entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie, cuisine, salle à manger ,une chambre, salle de bain, toilette.
À l'étage, 3 chambres, salle de douche avec double vasque, toilette.
L'extérieur dispose d'une piscine avec dôme, terrasse avec appentis.
Grand garage avec dépendance attenante offrant de belles possibilités.
Pompe à chaleur air/eau et un poêle à pelé pour système de chauffage.
Double vitrage bois sur l'ensemble de la maison.
Fibre installée.
Idéal pour maison familiale, pour chambres d'hôtes ou air/bnb.
Pour plus d'informations :
Barbara Morel
Tel: 06.51.43.23.06
. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI).
RSAC : 901656868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5926 - Réf Superimmo : ANVXVFQ2P

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-centre/18/honoraires.html

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 321 m²
Piscine	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 10,2%

263 000 €

10 avril 2024

293 000 €

Localisation

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